Beschreibung

Komplett Ende 2022 modernisierte, klassische 2,5-Zim.-Whg. im 2.OG. (Endetage) mit großen Süd-Balkon. Die neue Einbauküchenzeile mit mattweißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte hat einen Ceran/ Umluftherd, eine Filterhaube und einen grossen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler und auch Platz für einen Tisch und drei Stühle (Wohnküche), von hier aus - wie auch vom Wohnzimmer - gelangt man auf den ca. 6qm grossen Süd-Balkon, welcher überdacht ist, das Vollbad mit Fenster, ist modern in weiß gefliest mit dunklen Bodenfliesen als Kontrast und weißen Sanitäreinbauten sowie einen Waschmaschinenstellplatz, im Flur und in der Küche sowie im Schlaf-und Kinderzimmer ist hochwertige Vinylplanke in Holzoptik verlegt, im Wohn/Esszimmer ist Eichenmosaik-Echtholzparkett vorhanden, das halbe Zimmer hat eine gute Größe von ca. 9,5qm, praktische Abstellkammer in der Whg. vorhanden, durch die Lage an der Giebelseite des Hauses, hat die Whg. im Bad ein Fenster und im Wohnzimmer ein zweites Fenster, es wurden die Wände neu glatt verputzt und weiß gestrichen - also keine Tapete oder Rauhfaser, die Whg. hat auch neue, weiße Zimmertüren erhalten. Ein Kellerraum mit Beleuchtung und nichteinsehbar gehört mit zur Whg.. Lage Top Lage von Glinde am Mühlenteich und Friedericipark. 10 Gehminuten zum Glinder Markt (Einkaufsstr.) und zum Mühlen-Center, Kita´s und alle wichtigen Schulen sind in Glinde vorhanden. Busverbindungen am Glinder Markt zur S-Bahn Reinbek u. Bergedorf sowie zur U-Bahnstation Steinfurther Allee. Nur 15 Km bis Hamburg-City mit dem Pkw. Weitere Informationen Sonstiges Kabel-TV, Gegensprechanlage, Warmwasseraufbereitung über die Zentralheizung, Treppenhausreinigung wird gemacht, Trockenkeller und Fahrradkeller, ein Pkw-Außenstellplatz für mtl. € 45,- kann ggf. mit gemietet werden. Vermieter erhebt nach drei Jahren eine einmalige Erhöhung der Kaltmiete von € 40,- bzw. gibt es danach keine weiteren, festgeschriebenen Mieterhöhungen. Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre und danach ist das Mietverhältnis unbefristet, mit dreimonatiger Kündigungsfrist für den Mieter. Die Mieter zahlen die Kosten für Wasser und Strom direkt an die Versorgungsunternehmen. Bei diesem Objekt bitte keine Haustierhaltung. Anfragen bitte möglichst nur per Mail! Wir führen grundsätzlich keine Massenbesichtigungen durch. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister