Beschreibung

Diese charmante 5,5-Zimmer Wohnung wurde mit viel Liebe und Sorgfalt saniert. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss befindet. Bitte beachten Sie, dass KEIN Aufzug vorhanden ist.

Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in alle Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Die drei weiteren Zimmer sind zum idyllischen Innenhof ausgerichtet. Auf dem Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne kann man den ganzen Tag Sonne tanken. Der schöne Dielen- und Parkettboden spiegelt den typischen Altbaucharme genauso wieder wie die luftige Raumhöhe.

Das Duschbad sowie das kleine WC wurden auch saniert und bestechen mit einer modernen und zeitlosen Ausstattung. Bitte beachten Sie, dass die Mieter sich eigenständig um die Anschaffung und Installation einer Küche kümmern müssen. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Keller oder Dachboden ist nicht vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich auf der Uhlenhorst, einer der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die Umgebung ist geprägt durch die direkte Nähe zur Alster, Grünanlagen, zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Der Stadtteil Uhlenhorst wird umgeben von Hohenfelde, Barmbek-Süd und Winterhude. Dabei ist er aufgrund der zentralen Wohnlage und gleichzeitigen Ruhe und vielfältigen Natur äußerst beliebt. Der Kuhmühlenteich sowie die Außenalster sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Die U-Bahn Station "Mundsburg" ist fußläufig schnell zu erreichen und bringt Sie in etwa 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Sämtliche Buslinien rund um die Wohnung garantieren kurze Wege in verschiedenste Ecken von Hamburg. Weitere Informationen Sonstiges + Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01

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Peters+Peters Immobilien - https://www.ppimmo.de/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2025