Beschreibung

Objektbeschreibung Tauche ein in die Welt des modernen Wohnens mit diesem Living Haus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Satteldach als architektonisches Highlight bietet dieses Mehrgenerationenhaus alles, was du dir für dein Traumzuhause wünschst. Der Übereck-Erker im Erdgeschoss vergrößert den Wohn- und Essbereich erheblich und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Stell dir vor, wie du direkt vom Essbereich in deinen liebevoll gestalteten Garten trittst, um frische Blumen zu pflücken. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss, der dir maximale Flexibilität beim Einrichten und Gestalten deiner vier Schlafzimmer bietet. Jedes der vier Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag. Living Haus bietet dir eine Reihe von exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Die digitale Plattform ermöglicht es dir, alle wichtigen Dokumente und Termine stressfrei zu managen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technologie für ein energieeffizientes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das exklusive Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Flexibilität mit bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen und Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen - fix & fertig geliefert! Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Profi im Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegst. Ausstattung Bereits ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung genießt du bei Living Haus umfassende Sicherheitsgarantien: Eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass dein Preis stabil bleibt oder sogar fällt, wenn der Baupreisindex sinkt. Du bist abgesichert durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung. Für deine Finanzierung bietet das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Nutze das Living Haus Bauherren-Cockpit für direkte Kommunikation mit Ansprechpartnern und Übersicht über alle Bauunterlagen. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung baust du auf höchstem Standard. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist zudem durch eine 30-jährige Garantie abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung sorgen dafür, dass alles perfekt harmoniert. Dein Paket beinhaltet auch ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Von Baustrom bis hin zur modernen Wärmepumpentechnik mit PV-Anlage - alles ist auf Effizienz ausgelegt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Hitze im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 540 m² Nutzfläche: ca. 194 m² Lagebeschreibung Boitzenburg/Elbe ist der ideale Ort für dein neues Zuhause! Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Boitzenburger Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden - optimal für Familien mit Schulkindern. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten in erreichbarer Nähe, die sich durch hervorragende Betreuungskonzepte auszeichnen. Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet: Mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; ob Supermarkt oder Wochenmarkt - alles liegt praktisch um die Ecke und bietet regionale Produkte von hoher Qualität. Freizeitliebhaber kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote wie Tennisclubs oder Fitnessstudios. Dank der guten Verkehrsanbindung bist du zudem schnell in größeren Städten unterwegs: Eine nahegelegene Autobahnauffahrt sowie gut getaktete ÖPNV-Verbindungen sorgen für kurze Wege - ideal für Pendler! Erlebe Boitzenburg/Elbe als perfekten Rückzugsort voller Möglichkeiten! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30678-4043