Beschreibung

Zielgruppe & Standortvorteile für Unternehmen Die voll möblierten Wohnungen bieten eine optimale Wohnlösung für Firmenmitarbeiter und Fachkräfte. Dank der modernen Ausstattung und der verkehrsgünstigen Lage eignet sich das Objekt perfekt für längerfristige Unterkünfte. Ihre Vorteile: • Firmenabrechnung: Monatliche Rechnung ohne MwSt. • Voll ausgestattet: Sofort bezugsfertig mit Möbeln, Küche, WLAN & Technik • Reinigungsservice: Wöchentliche Reinigung, Bettwäsche- & Handtuchwechsel • Gute Anbindung: Autobahnen A1/A7, Bus- & U-Bahn- Verbindungen • Nahe Arbeitsorte: Gute Erreichbarkeit von Baustellen & Firmensitzen in Hamburg • Einkauf & Freizeit: Supermärkte, Restaurants, Parks & Fitnessstudios in Gehweite 1. Objektbeschreibung Objektart: Saniertes (2024/ 2025) Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten • Erdgeschosswohnung mit Terrasse • Obergeschosswohnung mit Dachgeschoss Wohnfläche: • Erdgeschoss: 110 m² • Obergeschoss: 65 m² • Dachgeschoss: 10 m² • Gesamt: 185 m² Zimmeraufteilung: • Doppelzimmer: 6 (für 10 - 15 Personen) • Einzelzimmer: 1 • Wohnzimmer: 2 • Küche: 2 • Bad: 2 • Gesamt: 13 Zimmer Zusätzliche Flächen: • Grundstück: 930 m² (Gartennutzung möglich) • Parkplätze 130 m²/ Materiallager 26 m² (zzgl. Miete 400,00 € monatlich) • Keller: 5 m² (optional z. B. als Fahrradabstellraum) Verfügbarkeit ab 01.06.2025: Erdgeschosswohnung, Obergeschosswohnung mit Dachgeschoss und Parkplätze vor dem Haus Mietkonditionen: • Gesamtkaltmiete: 4.000,00 € • Kaution: 8.000,00 € • Mindestmietdauer: 12 Monate 2. Ausstattung & Komfort Erdgeschoss Schlafzimmer (3 Stück): • 2 Einzelbetten mit Matratzen, Bettwäsche, Bettdecken & Kopfkissen • 2 Nachttische, 2 Kleiderschränke, 1 Esstisch mit 2 Stühlen, 1 Fernseher pro Zimmer Wohnbereich: • Sofa mit Schlaffunktion, Couchtisch, Fernseher Küche: • Essbereich, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach • Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirr & Kochutensilien, Mikrowelle Badezimmer: • Modernes Duschbad, Handtücher, Toilettenpapier, Seifenspender • Waschmaschine & Trockner Außenbereich: Terrasse & Garten zur Mitnutzung Technische Ausstattung: • WLAN (50 Mbit/s), Smart-TV (optional mit Streaming-Diensten) • Bügeleisen, Staubsauger, Wischmopp Service-Leistungen: • Wöchentliche Reinigung, Bettwäsche- & Handtuchwechsel, Müllentsorgung, Winterdienst 3. Ausstattung & Komfort Obergeschoss Schlafzimmer 1: • 2 Einzelbetten, Matratzen, Bettwäsche, Bettdecken & Kopfkissen • 2 Nachttische, 2 Kleiderschränke, 1 Esstisch mit 2 Stühlen, 1 Fernseher Schlafzimmer 2: • 1 Einzelbett, Matratze, Bettwäsche, Bettdecke & Kopfkissen • 1 Nachttisch, 1 Kleiderschrank, 1 Esstisch mit 2 Stühlen, 1 Fernseher Wohnbereich: Sofa mit Schlaffunktion, Couchtisch, Fernseher Küche: Voll ausgestattet mit Essbereich, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirr & Kochutensilien, Mikrowelle Badezimmer: Modernes Duschbad mit Handtüchern & Seifenspender Außenbereich: Terrasse & Garten zur Mitnutzung Technische Ausstattung & Service: WLAN, Smart-TV, wöchentliche Reinigung & Bettwäschewechsel 4. Ausstattung & Komfort Dachgeschoss Schlafzimmer (2 Stück): • 1 - 2 Einzelbetten, Matratzen, Bettwäsche, Bettdecken & Kopfkissen • 2 Nachttische, 2 Kommoden, 1 Fernseher pro Zimmer Wohnbereich & Küche: Mitbenutzung des Wohnbereichs und der voll ausgestatteten Küche im Obergeschoss Badezimmer: Mitbenutzung des modernen Duschbads im Obergeschoss Technische Ausstattung & Service: WLAN, Smart-TV, wöchentliche Reinigung & Bettwäschewechsel Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Ansprechpartner: Anna Kaflinski Mobil: +49 (0)152 0321 4836