Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Harsefeld! Diese großzügige, moderne Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2020 und besticht durch ihre hochwertige, massive Bauweise. Verteilt auf ca. 95 m² bietet Ihnen diese Wohnung ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Wohnung besticht durch drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Hier können Sie Ihre Feierabende genießen und die Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und wird Hobbyköche begeistern. Das moderne Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und bietet mit seiner ebenerdigen Dusche höchsten Komfort. Ein zusätzlicher Vorteil dieses Hauses ist der Fahrstuhl, der Ihnen von der Tiefgarage aus Zugang zu allen Etagen bietet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Etagenwohnung ist Teil eines dreistöckigen Hauses und ist voll unterkellert, was zusätzliche Lager- und Abstellfläche bietet. Das Objekt ist ab sofort nach Absprache verfügbar. Sichern Sie sich diese attraktive Mietmöglichkeit in Harsefeld und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung Verfügbar ab dem 01.09.2025, evtl. früher, nach Absprache Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte Anschluss für Kabel- und Sat-TV vorhanden Glasfaseranschluss für schnelles Internet Sonniger Balkon mit hochwertiger Markise Effiziente Heizungsart mit moderner Wärmepumpe Umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe als Befeuerung Geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum Luxuriöse, ebenerdige Dusche für bequeme Nutzung Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60€ Miete Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.09.2025 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € Lagebeschreibung Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer malerischen und gut angebundenen Umgebung in Harsefeld. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 1,9 Kilometern erreichbar und decken den täglichen Bedarf optimal ab. Für Pendler oder Reisende ist die Anbindung an die Autobahn ausgezeichnet, da diese sich nur knapp über 10 Kilometer entfernt befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls leicht zugänglich, mit einer Bushaltestelle in nur 600 Metern Entfernung, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete bietet. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt nur 630 Meter entfernt, während die Grundschule in lediglich 800 Metern erreichbar ist. Das nahegelegene Gymnasium ist zudem nur 600 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Bildung in einer angenehmen Lernumgebung. Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen, familiären Umfelds mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Anschlussmöglichkeiten und verspricht somit ein hohes Maß an Lebensqualität.Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km Gymnasium 0,6 km Fernbahnhof 1,1 km Autobahn 10,1 km Bus 0,6 km Gaststaetten 1,4 km Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Endenergiebedarf: 14.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2030-09-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: CB674