Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein neues Zuhause zum Wohlfühlen? Dann werden Sie diese wunderschöne, ca. 75 qm große Wohnung lieben! Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem fantastischen Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Sie wurde vor Kurzem umfassend renoviert und bietet modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das sehr schöne, geräumige Bad mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche – stilvoll und komfortabel zugleich. Die großzügige Küche lädt zum Verweilen, Kochen und Genießen ein – ob alleine oder mit Gästen. Das Highlight: die ca. 18+ qm große Terrasse mit zusätzlichem kleinen, abgeschlossenen Hofbereich vor dem Eingang, ideal zum Sonnen, Entspannen oder für den gemütlichen Morgenkaffee im Freien. Ein praktischer Außen-Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Menschen, die das Besondere suchen – mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen! Am Besten rufen Sie mich direkt an und wir tauschen uns aus. Ich freu mich über ihren Anruf! Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & privatem Außenbereich in Lauenburg! Adresse: Berliner Straße 63, 21481 Lauenburg Wohnfläche: ca. 75 m² ️ Zimmer: 2 Terrasse: ca. 18 m² + kleiner abgeschlossener Hof 4 m² Ausstattung: Hochwertig, modern, sofort bezugsfertig Bezugsfrei ab: 01.07 / frühstmöglich Highlights auf einen Blick: ✅ Frisch renovierte Wohnung in Top-Zustand ✅ Helles Schlafzimmer mit großem Fenster & viel Stauraum ✅ Großzügige, moderne Küche mit Essplatz und stilvoller Einrichtung ✅ Geräumiges Bad mit begehbarer Dusche & Waschmaschinenanschluss ✅ Sonnige 16 m² Terrasse – perfekt zum Entspannen ✅ Privater, abgeschlossener Vorhof mit Abstellraum ✅ Sehr guter Grundriss & angenehmes Wohnambiente ✅ Ruhige, aber zentrale Lage in Lauenburg Ausstattung Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Berliner Straße 63 – einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in Lauenburg/Elbe. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch wunderbar ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Supermärkte und Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Die historische Altstadt von Lauenburg sowie die Elbpromenade laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Anbindung sind Sie auch schnell in den umliegenden Städten – ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Lauenburg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach Hamburg (ca. 40 Min), Lüneburg (ca. 20 Min) sowie in die umliegenden Orte. Auch Buslinien verkehren regelmäßig in der Umgebung und sorgen für eine bequeme Mobilität ohne Auto. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die B5, die A25 sowie die A39 – damit sind die Metropolregion Hamburg, Lüneburg oder Geesthacht gut angebunden. Ideal für Pendler und Vielfahrer. Lauenburg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Genießen Sie die Elbpromenade, Spaziergänge im Grünen, Radtouren entlang der Elbe oder erkunden Sie die charmante Altstadt mit ihren Cafés, kleinen Geschäften und historischen Gebäuden. Auch Sportvereine, ein Hallenbad und Fitnessstudios sind schnell erreichbar. Die Lage ist ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 361392