Beschreibung

Dieses Geschäftshaus wurde 1962 direkt in der Lauenburger Innenstadt erbaut und ab 2010 zu gut geschnittenen Wohnungen umgebaut. Im Erdgeschoss ist eine Kinder-Tanzschule als Gewerbemieter untergebracht. ======================================================== Die hier angebotenen Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und ideal für die Kombination Wohnen und Arbeiten oder für eine größere Familie. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung. Der Energiebedarf liegt mit einem Wert von 249kWh/(m²*a) in der Energieeffizienzklasse H. ======================================================== Die Stadt Lauenburg/Elbe im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion Hamburg und grenzt direkt an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Die Stadt Lauenburg/Elbe zählt 12.400 Einwohner. Lauenburg/ Elbe ist die Stadt der Kunst und Kultur im Südkreis des „Herzogtum Lauenburg“. Exemplarisch zu nennen sind das Elbschifffahrtsmuseum, das Mühlenmuseum, das renommierte Lauenburger Künstlerhaus, das Veranstaltungszentrum Mosaik und die Heinrich-Osterwold-Halle mit viel Platz für kulturelle Großveranstaltungen. Die Stadt- und Schulbücherei glänzt mit seinem umfangreichen Angebot und Service. Das Angebot der Volkshochschule sowie der Vereine, insbesondere im sportlichen und kulturellen Bereich, ist besonders vielfältig. Eine Vielzahl von Ehrenamtlichen engagiert sich für ihre Stadt. Das äußert sich in einer Vielfalt von Veranstaltungen und Ausstellungen. Lauenburg selbst bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Gymnasium), Banken, Ärzte, Senioreneinrichtungen, Autohäuser, Sportplätze, Supermärkte, Lokale, Hotels und kleine Einzelhandelsläden, alles ist vorhanden. Der Fahrradtourismus hat eine große Bedeutung. Lauenburg liegt an drei beliebten Radfernwegen: Elbe-Radweg, Alte Salzstraße und Hamburg-Rügen. Elbufer und ausgedehnte Waldgebiete laden zu Spaziergängen und langen Wanderungen ein. Die Nähe zu den Lauenburgischen Seen bietet einen hohen Freizeitwert für Einwohner und Besucher. Das beheizte Lauenburger Freibad, eingebettet in herrliche Natur, ist weit über die Region hinaus bekannt. ======================================================== Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers - daher Ausschluss jeglicher Haftung. Strom wird von den Mietern selbst an die Versorger gezahlt. Mietkaution Die Mietkaution kann auch gern in Form einer Kautionsbürgschaft erbracht werden. Sprechen Sie uns an, wenn Sie diese Alternative zur Barkaution wünschen. Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig Ihren Wunschtermin unter Telefon 04153-5509957 oder Sie besuchen uns in unserem Immobilienbüro im Fürstengarten 10 in 21481 Lauenburg/Elbe. Persönlich sind wir für Sie Montag bis Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr zu erreichen. Besuchen Sie auch unsere Internetseiten www.immobilien-service-hm.de. WICHTIG: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse mit, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden können. Außerdem benötigen wir dies als Nachweis für unsere Auftraggeber. Vielen Dank!