Beschreibung

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Reinbek. Mit ihren 83 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufspendler. Der moderne Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei helle Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Ebenso verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südausrichtung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung Sehr gepflegte Nachbarschaft Außenstellplatz inkl. Küche nach Absprache Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Lagebeschreibung 30 min bis Hamburger HBF (S-Bahn,Regio oder Bus) 20 min bis Hamburger Innenstadt (Auto) Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 361053