Beschreibung

Objektbeschreibung Die Vermietung erfolgt befristet. Es ist eine Anmietdauer zwischen 6 und 12 Monaten möglich! Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von ca. € 4.200,00 vorausgesetzt! Zu wann benötigen Sie die Wohnung? Wer soll die Mietwohnung beziehen? Diese wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine wunderbare Raumaufteilung. Zusätzlich gibt es zur Wohnung einen Bodenraum. Die zentrale Lage in Hamburg bietet beste Anbindung an das Stadtleben. Von hier aus erreicht man nicht nur ganz Hamburg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern kommt auch fußläufig ins Zentrum. Ausstattung Ausstattung: moderne und stilvolle Einbauküche Hochwertige Ausstattung Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühl-/Gefrierkombi Herd und Abzugshaube vorhanden schickes Duschbad mit Waschmaschine schöne Raumaufteilung Vollmöbliert im modernen Stil Kellerraum Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-05-01 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung Die Wohnung liegt zentral im Hamburger Stadtteil St. Pauli, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von der Reeperbahn entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in direkter Umgebung zu finden, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil und in der nahegelegenen Innenstadt. Ideal für Stadtliebhaber, die den urbanen Flair genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen Sonstiges Kaution: 3 Kaltmieten Mietbeginn: nach Absprache Betriebskosten: 302,40 € inkl. Heiz- und Wasserkosten. Es wird ein Vertrag mit einer Laufzeit zwischen 6 und 12 Monaten angeboten. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: KWK fossil Energieverbrauch: 121.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1893 Anbieter-Objekt-ID: 136654