Beschreibung

Objektbeschreibung Die Vermietung erfolgt befristet. Es ist eine Anmietdauer zwischen 6 und 12 Monaten möglich! Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von ca. € 3.500,00 vorausgesetzt! Zu wann benötigen Sie die Wohnung? Wer soll die Mietwohnung beziehen? Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 40,31 Quadratmetern bietet die Wohnung 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage suchen. Ausstattung Ausstattung: Gemütliche Raumaufteilung Einbauküche inkl. Geschirrspül- und Waschmaschine Herd und Abzugshaube vorhanden Sonniger Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof Helles Vollbad mit Fenster schicke und moderne Vollmöblierung Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-06-01 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Viertel von Hamburg, das eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei. Sonstiges Mietbeginn: nach Absprache Kaution: 3 Nettokaltmieten Nebenkosten: 223,00€ Betriebskosten inkl. der Heizkosten zzgl. der Wasserkosten Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 141395