Beschreibung

Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 21 Einheiten, welches überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Das Gebäude wurde in solider Bauweise erbaut und zeichnet sich besonders durch seine äußerst gelungenen Wohnungsgrundrisse mit großen Balkonen sowie die Lage am Rande des Forst Klövensteen aus.Ab dem 1.8.2025 oder nach Vereinbarung können Sie diese ansprechende Wohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 390,00 €.Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Westbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Die Küche ist keine 2 Jahre alt. Die EBK ist mit echten Holzmassivfronten mit Granitplatten und Markengeräten wie Liebherr und Bosch ausgestattet. Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurde 2024 Parkettboden neu verlegt.Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller.Im gemeinschaftlichen Kellerbereich finden Sie einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und eine Waschküche (Waschmaschinen und Trockner), Tischtennisraum.Großer Westbalkon mit Abstellkammer - Badezimmer mit zeitlosen Fliesen -Badewanne und Dusche, Waschmaschine & Trockner Anschlüssen- Gäste-WC - Halboffene Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten (u.a. Induktionskochfeld, blickhohem Backofen, Geschirrspüler usw.) - Parkettboden und Laminatboden Einbauschrank im Flur - großer Kellerraum.Die Wohnung wird von Privat ohne Courtage verkauft!