Beschreibung

Die angebotene 4 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Hamburger Kaffeemühle aus den 30er Jahren und ist im Jahre 2005 komplett ausgebaut worden. Ebenfalls wurde das Kellergeschoss im Jahre 2004 von außen freigelegt und neu gedämmt und sämtliche Leitungen (Elektrik, Wasser, Heizung) erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit lebenslangem und kostenlosen Nutzungsrecht (mit Codierung und Videoüberwachung) sowie ein Kellerraum. Ein weiterer Kellerraum steht mit einem Nutzungsrecht von noch ca. 10 Jahren zur Verfügung. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten von Reinbek. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz liegen direkt vor der Tür. Aufgrund der Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und anregendes Wohnen möglich.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Pkw über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber frei geliefert. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1