Beschreibung

Objektbeschreibung Die Mietpreise verstehen sich zzgl. Heizkosten, Wasserkosten und Strom. Im Stadtquartier Levenslust erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Wohnungen, die mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind. Wir haben höchste Energiestandards verwirklicht und berücksichtigen die Ansprüche unserer Mieter an energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Alle Wohnungen sind daher mit energiesparenden Heiz- und Dämmsystemen ausgerüstet. Ausstattung -Lüftung mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Einbauküche -Aufzug -1 Abstellraum im Keller je Wohnung -Tiefgarage -teilweise barrierearm -niedriger Energieverbrauch Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Gesamtfläche: ca. 81,63 m² Vermietbare Fläche: ca. 81,63 m² Lagebeschreibung Zentrale Lage mit vielen Pluspunkten Das Stadtquartier Levenslust liegt zwischen den Straßen Am Exerzierplatz, Alter Kirchenweg, Uhlenkamp und Rathaustwiete. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Arztpraxen, Bäckereien und alles, was man im Alltag braucht. Die gute Anbindung an Bus und Bahn ist perfekt für diejenigen, die es auch mal in die Nachbarschaft zieht, z. B. zum Shopping im Herold-Center. Die nächste U-Bahn-Haltestelle mit öffentlichem Fahrradverleih ist Norderstedt-Mitte. Ein besonders attraktives Ausflugsziel erreichen Sie in nur 6 Minuten mit dem Fahrrad: den Stadtpark mit Wald, Heide und See. Er lädt zum Entspannen, Baden, Beachvolleyball und Spazierengehen ein. Kinder toben sich auf den vielen Spielplätzen aus und am Wochenende sorgen zahlreiche Veranstaltungen für gute Unterhaltung. Ein weiteres grünes Ausflugsziel – auch für Vierbeiner – ist der Tangstedter Forst. Der Standort Norderstedt Norderstedt ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und beliebter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Seinen mehr als 80.000 Einwohnern bietet die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Kultur- und Freizeitwert. Norderstedt punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Auch die Weltstadt Hamburg ist gleich in der Nähe: Mit dem Pkw sind Sie in 30 Minuten in der Innenstadt. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie in 15 Minuten und die Nord- und Ostseeküste in weniger als 90 Minuten. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 51.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 30.04.2024 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 475.019