Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses schöne Apartment auf der End-Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die ca. 1960 erbaute Immobilie strahlt klassischen Charme aus, der harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde, um ein zeitloses Wohnambiente zu schaffen. Mit zwei einladenden Zimmern, die viel Tageslicht einfangen, schafft diese Wohnung eine behagliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der im Gebäude vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet. Dies ist ein unschätzbarer Vorteil, der den Alltag erleichtert und die Wohnung für Menschen jeden Alters zugänglich macht. Ein Carportstellplatz ist vorhanden. Durch die zentrale Lage der Immobilie profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und beliebten Umgebung in Lübeck, St. Gertrud. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Park, der in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, eine grüne Oase zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch der Republikplatz ist nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang zur Innenstadt und anderen Stadtteilen erleichtert. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Für Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und das Krankenhaus ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ideal für Menschen, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 214 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 28.03.2018 Gültig bis: 2028-03-27 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 653427