Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung! Diese charmante und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die zentrale Lage. Ausstattung Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Küche: Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Möbel. Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. -Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und einfach die Sonne genießen. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Glückstadt ist eine charmante Kleinstadt an der Elbmündung im Nordwesten Schleswig-Holsteins. Mit ihrer historischen Altstadt, maritimen Atmosphäre und etwa 8.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ruhige und dennoch lebendige Umgebung. Glückstadt ist bekannt für ihre schöne Lage am Wasser, ihre maritime Geschichte und ihre freundliche Gemeinschaft. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Elbe und die malerische Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Das historische Stadtbild mit Fachwerkhäusern, dem Hafen und dem Marktplatz verleiht Glückstadt einen besonderen Charme und macht es zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben. Durch die gute Anbindung an Hamburg, Itzehoe und andere größere Städte ist Glückstadt sowohl für Pendler als auch für Familien ideal. Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die maritime Atmosphäre machen die Stadt zu einem besonderen Ort, um sich wohlzufühlen. Wenn Sie auf der Suche nach einer idyllischen, historischen Stadt mit maritimem Flair sind, ist Glückstadt eine hervorragende Wahl. Sonstiges Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, senden Sie mir nach dem Besichtigungstermin folgende Unterlagen, als PDF-Datei: vollständig ausgefüllte Selbstauskunft Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten. Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen. 3 letzten Gehaltseinkommen Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB 1 Jahr Kündigungsausschluss Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. MVGM Vertriebs GmbH • Bleichstr. 64-66 • 60313 Frankfurt am Main onofficemvgm. Immobilienverwaltung europaweit - MVGM Wir bieten unseren Kunden ein breites, integriertes Spektrum an Dienstleistungen mit einer Spezialisierung auf die Immobilienverwaltung. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 180.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2034-10-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 328290003