Beschreibung

Fast wie in einem eigenen Haus wohnt es sich in dieser 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang und großzügigem Studio im ersten Stock in der Stockholmstraße im beliebten Stader Schwedenviertel.In einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten in einer ruhigen Anliegerstraße ist die Wohnung schön gelegen und die Innenstadt, aber auch der Weg ins Grüne (siehe Bild) nicht weit.Details:- 1. OG ca. 85,3 qm, zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss/Studio ca. 15 qm- Carport mit einem Stellplatz am Haus- Eigenes Gartenstück mit Grillplatz- Überdachter Balkon/Loggia- Abschließbarer eigener Abstellschuppen (ca. 4 qm)- Einbauküche mit Geschirrspüler und neuem Induktionsherd (auf Bild nicht sichtbar)- Bad mit Dusche und separater Badewanne- Baujahr 1990- Wohnungseigene Gasheizung, 118 kWh/m²- Internet 250 Mbit möglich lt. Telekom- Weitere Nutz- und Stellfläche in den Gauben des DachgeschossesVerfügbar ab 1.8.2025, ggf. auch früher.Miete:Kaltmiete 980 EuroNebenkostenvorauszahlung 115 Euro (inkl. Gas, Strom muss durch den Mieter abgeschlossen werden)Kontaktaufnahme:Bitte helfen Sie uns bei der Kontaktaufnahme über ebay-Kleinanzeigen mit ein paar Informationen zu Ihrem Beruf, Haushaltsnettoeinkommen, Familiengröße sowie etwaigen Wünschen nach der Haltung von Haustieren (insbesondere Hunden). Später benötigen wir noch einen Einkommensnachweis und ggf. eine Schufa-Auskunft.Wir sind an einem langfristigen, freundlichen Mietverhältnis interessiert und freuen uns auf ein Kennenlernen.Lage:Im Stadtteil Hohenwedel finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, ein kleiner Lebensmittelmarkt, Bäckereien etc. sind fußläufig erreichbar.