Beschreibung

ObjektbeschreibungZu vermieten ist eine neugebaute Doppelhaushälfte mit Überdachter Terrasse + Abstellraum, Carport + Abstellraum und Garten.Aktuell befindet sich das Objekt noch in der Bauphase und wird im Juli 2025 fertiggestellt.LageDas Objekt befindet sich in Helvesiek , einer kleinen Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Sie liegt zwischen Scheeßel (ca. 5 km) und Sittensen (ca. 7 km). Beide Ortschaften bieten ein umfangreiches Warenangebot für den tagtäglichen Bedarf, Freizeitangebote, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Im Ort selbst gibt es ein Kindergarten und eine Krippe. Grundschule und alle weiterführenden Schulen besuchen die Kinder im Nachbarort Sittensen bzw. Lauenbrück. Durch die A1 Anschlussstelle Sittensen hat man eine gute Verkehrsanbindung in die benachbarten Großstädte Hamburg und Bremen. Der Bahnhof in Lauenbrück oder Scheeßel ermöglicht ebenso ein problemloses Nutzen öffentlicher Verkehrsmittel und erschließt die Großstädte im Stundentakt.SonstigesGeheizt wird über eine Wärmepumpe von Nibe.Der Mieter übernimmt die Kosten für Strom (inkl. Heizung) und schließt einen entsprechenden Vertrag mit dem Versorger ab.Auf dem Dach ist eine 5,46 KWp Photovoltaikanlage je Doppelhaushälfte installiert. Diese wird dem Mieter ohne weitere Kosten zur Verfügung gestellt. Durch die Photovoltaikanlage werden die Energiekosten für Wärme und Strom deutlich reduziert.