Beschreibung

Objektbeschreibung Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ausstattung Die Wohnung könnte bereits zum 01.07.2025 angemietet werden. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld), einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Parkettboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz muss mit angemietet werden. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung. Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen. Sonstiges Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 19.11.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 7953.0062