Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche sowie zwei vielseitig nutzbaren Hobbyräumen und zwei Kellerräumen viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen mit Blick in den Garten. Die neue Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer. Dieses ist mit Dusche, WC und einem großen Fenster ausgestattet – perfekt für entspannte Momente und einen angenehmen Start in den Tag. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem geräumigen Heizungs- und Technikraum ein Vorratsraum und zwei weitere, dank großer Fenster angenehm helle Räume zur Verfügung. Zum Haus gehören außerdem zwei Stellplätze unter einem praktischen Carport im Außenbereich. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das 1990 erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet „Mühlenteich“ in Glinde. Es wurde im Jahr 2025 umfangreich renoviert, u.a. mit neuer Küche, neuem Badzimmer- und GästeWC sowie neuem Boden im gesamten EG-Bereich. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.05.2025 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Grundstücksfläche: ca. 586 m² Lagebeschreibung Die Kleinstadt Glinde liegt östlich von Hamburg. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, wie weiterführende Schulen, Supermärkte, Sportmöglichkeiten und Arztpraxen. Zugleich kann man wunderbar im Wald oder am Mühlenteich spazieren gehen. Zu Recht ist insoweit das Stadtmotto „Junge Stadt im Grünen“. Glinde hat demnach alles was man braucht und ist zugleich der optimale Ausgangspunkt für Fahrten nach Hamburg. Mit dem Auto kann der Hauptbahnhof in Hamburg in circa 20 Minuten erreicht werden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man dank der Busanbindung schnell an der U-Bahnhaltestelle „Steinfurther Allee“, von der man in unter zehn Stationen den Hauptbahnhof erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 351432