Beschreibung

Objektbeschreibung Neuwertige Doppelhaushälfte zum 01.09.2025 zu mieten (evtl. früher/wird mit dem Eigentümer besprochen). Ideal für Familien, da das schöne Haus in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr liegt. Diese wunderbare Immobilie lässt kaum Wünsche offen ! Großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse und Garten, 3 Badezimmer, Balkon und 4 Schlafzimmer (Durchgangszimmer/Ankleide). Des weiteren gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen sehr großen Spitzboden zum Abstellen diverser Sachen. Im Gartenhaus findet das ein oder andere ebenfalls noch seinen Platz. Energetisch ist das Haus hervorragend und sehr effizient bzw, günstig. Strom, Wasser und Gas müssen vom Mieter selbst angemeldet werden ! Ausstattung 3 Badezimmer offene Einbauküche Hauswirtschaftsraum Terrasse Gartenhaus 2 PKW-Stellplätze (elektrisches Gartentor) Balkon Außenrolläden Fußbodenheizung Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.09.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Lagebeschreibung Farmsen-Berne grenzt nördlich an Volksdorf, östlich an Rahlstedt, Südlich an Tonndorf, südwestlich an Wandsbek, westlich an Bramfeld und nordwestlich an Sasel. In Farmsen wurde der Lehm und Ton des Bodens seit Jahrhunderten für die Ziegelherstellung genutzt, zahlreiche Teiche zeugen von aufgegebenen Tongruben, einer davon bildet heute das Strandbad Farmsen. Den Stadtteil durchfließt die kleine Berner Au, die hinter einer Aufstauung im Kupfermühlenteich in die Wandse mündet. Hier stand seit dem sechzehnten Jahrhundert eine Mühle zur Herstellung von Kupfer- und Messingblechen und Drähten. (Quelle Wikipedia) Sonstiges Der Eigentümer wählt die Interessenten vorab aus. Danach werden diese zur Besichtigung eingeladen ! Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2027-05-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: CBI-171