Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück mit einer Fläche von 168 Quadratmetern. Der Vorgarten wird von einem eleganten weißen Holzzaun umgeben, und die neu gestrichene Fassade heißt Sie herzlich willkommen. Im Inneren des Hauses öffnet sich der kleine Eingangsbereich zu einem Flur, von dem aus sowohl das moderne Gäste-WC als auch die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigen. Es besteht die Möglichkeit, im Flur neben der Küche einen Esstisch unterzubringen oder die Wand zwischen dem Flur und der Küche zu entfernen, um einen größeren Küchen- und Essbereich zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die neu gestaltete Holzterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, sodass Sie die Sonne in Ihrem schönen Garten von mittags bis abends genießen können. Der Garten ist gepflegt und vermittelt durch hohe Büsche ein Gefühl von Privatsphäre. Ein ansprechendes Gerätehäuschen steht zur Verfügung, um Gartengeräte oder -möbel unterzubringen. Über eine weiß lackierte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, indirekter Beleuchtung, einem LED-Spiegel, einer Walk-In-Dusche sowie hochwertigen Armaturen von Emke und Grohe befindet. Zudem sind hier zwei weitere geräumige Zimmer vorhanden, von denen eines einen kleinen Balkon bietet, auf dem Sie morgens Ihren ersten Kaffee oder Tee genießen können. Eine weitere Holztreppe, die ebenfalls frisch in modernem Weiß lackiert wurde, führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde ein neuer, gemütlicher Hochfloor-Teppich verlegt. Dieser Raum wurde nicht in die Wohnfläche eingerechnet und bietet circa 30 Quadratmeter zusätzliche Fläche, die Sie flexibel nutzen können. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, wodurch Ihnen ausreichend zusätzlicher Platz für Haushaltsgeräte, Werkzeuge und andere Gegenstände zur Verfügung steht. Der großzügige Kellerraum ist beheizt, was die Nutzung als Partyraum oder Büro ermöglicht. Von einem weiteren Raum, der als Waschkeller genutzt werden kann, gelangen Sie in den Heizungsraum, der mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 ausgestattet ist. Eine Kellertreppe führt von hier aus zum Vorgarten. Die Innenwände des gesamten Hauses erstrahlen in modernem Weiß und sind mit passenden neuen Schaltern und Steckdosen ausgestattet. Die Außenfassade des Hauses wurde ebenfalls neu in Anthrazit und Weiß gestrichen. Der neue Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl in heller Eichenoptik, während in den Bädern Böden und Wände mit edlem Feinsteinzeug verkleidet wurden. Auch die Türen und Zargen wurden in diesem Jahr erneuert. Des Weiteren ist das gesamte Haus mit neuen, dreifach verglasten Fensterelementen ausgestattet, und die Dämmung des Daches wurde verbessert. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein äußerst freundliches Miteinander aus. Stellplätze sind an der Straße vorhanden, und in naher Zukunft kann ein Stellplatz auf dem Privatparkplatz vor dem Haus angemietet werden. Zusammenfassend lässt sich sagen: Dieses Reihenhaus ist ganz außergewöhnlich und hält zahlreiche Highlights bereit, die darauf warten, Ihr neues Zuhause zu werden! Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Neuer, moderner Designbelag in heller Eichenoptik und Hamburger Fußleisten Neue, dreifach verglaste Fensterelemente im gesamten Gebäude Hochwertige, neue Türen und Zargen in Polarweiß Ausgebauter Dachboden, der zusätzliche Fläche bietet Großzügige, neue Holzterrasse in Süd-West-Lage Pflegeleichter Vorgarten Balkon mit reichlich Sonneneinstrahlung und neuen Fliesen Abgeschirmter, gepflegter Garten mit Gartenhaus Vier geräumige Zimmer Gaszentralheizung von 2003 Großer, beheizter Vollkeller Neuinstallierte Elektrik, einschließlich Schaltkasten sowie neuen Schaltern und Steckdosen Neue, moderne Badezimmer mit Feinsteinzeug, voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche, Armaturen von Emke und Grohe, LED-Spiegel und indirekter Beleuchtung Weitere Angaben Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Grundstücksfläche: ca. 168 m² Lagebeschreibung Die Greifswalder Kehre befindet sich im Stadtteil Harksheide der Stadt Norderstedt, die als eine der dynamischsten und familienfreundlichsten Städte in Schleswig-Holstein gilt. Norderstedt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie eine optimale Anbindung an die Metropolregion Hamburg aus. Harksheide liegt im Herzen von Norderstedt und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Umgebung hält eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bereit, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Spielplätze, die sowohl für Familien als auch für alleinstehende Personen ansprechend sind. Die Nachbarschaft ist von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt, die sowohl langjährig ansässige Bürger als auch Neuankömmlinge herzlich willkommen heißt. Die Greifswalder Kehre selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnumgebung gewährleistet. Sie ist umgeben von gepflegten Gärten und modernen Reihenhäusern, die zu einer einladenden und friedlichen Atmosphäre beitragen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Des Weiteren offeriert Harksheide eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern von großem Vorteil sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen der Linie U1 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Hamburg. Auch die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen, was die Mobilität innerhalb der Region erheblich erleichtert. Insgesamt bietet die Lage in der Greifswalder Kehre, Norderstedt-Harksheide, eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur pulsierenden Stadt Hamburg. Dies macht sie zu einem perfekten Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 123 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 358199