Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Wohnung in begehrter Lage Lurups. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1972 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger und Investoren. Die Wohnung umfasst 2 gemütliche Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als behagliches Zuhause für Singles oder Paare – hier finden zukünftige Mieter ein harmonisches Umfeld zum Wohlfühlen. Dank des gepflegten Zustands der Wohnung können sich neue Mieter sofort heimisch fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie jetzt die Chance und investieren Sie in eine zukunftsträchtige Immobilie in Quickborn! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – Ihr nächstes Investment wartet auf Sie! Ausstattung Einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien Separate Küche und Essbereich Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Doppelverglaste Fenster für bessere Isolierung Ruhige Wohngegend in Elmshorn Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 63 m² Lagebeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Lurup im Westen von Hamburg. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Lurup zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Für Familien sind zudem zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen vorhanden, die eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die nahgelegene S-Bahn stellen sicher, dass Sie das Hamburger Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahnauffahrt eine ideale Verkehrsanbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus. Naturliebhaber werden den nahegelegenen Volkspark zu schätzen wissen, der genügend Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen bietet. Ebenfalls in der Umgebung befindet sich das Elbe Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen besticht. Insgesamt überzeugt die Lage dieser Wohnung durch ihre Vielseitigkeit und Lebensqualität, die sowohl für Singles als auch für Familien ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Ben Opitz unter der Mobilfunknummer 0176 560 520 81 oder der E-Mail-Adresse ben.opitzkensington-international.com gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden. Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KHHE_600