Beschreibung

Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein gemütlicher Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.Ausstattung:- Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich- Zwei helle Kinderzimmer, optimal geschnitten- Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche- Separate Küche mit Fenster- Tageslichtbad mit Badewanne + separates Gäste-WC- Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung- Balkon mit Platz für Tisch und Stühle- Stellplatz direkt am Haus (40 €/Monat)Lage:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Eckdaten zur Wohnung:Wohnfläche: ca. 92 m²Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer)Etage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)Kaltmiete: 1.096 €Nebenkosten: 161 €Heizkosten: 103 €Stellplatz: 40 €Gesamtmiete (inkl. NK, HK, Stellplatz): 1.400 €Sonstiges:Bezug ab sofort oder nach VereinbarungHaustiere nach AbspracheEnergieausweis wird zur Besichtigung vorgelegtKellerraum vorhandenInteresse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage – gern mit kurzer Vorstellung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich!