Beschreibung

In beliebter Wohnlage von Hausbruch bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene Grundstück für den Bau Ihres Traumhauses an! Das Grundstück ist ideell geteilt und liegt am Ende einer Sackgasse. Auf dem ca. 801 m² großen Grundstück befindet sich ein Balo-Fertighaus aus dem Jahre 1963. Dieses steht seit ca. 5 Jahren leer und ist zum Abriss bestimmt. Die Kosten dafür trägt der Erwerber. Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie mit Baustoffen erstellt wurde, die dem Baujahr entsprechen.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan ,,Hausbruch 10". Dieser sieht eine eingeschossige Bauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten vor. Die GRZ und GFZ sind im Bebauungsplan nicht festgesetzt. Bitte informieren Sie sich beim zuständigen Bauamt in Harburg, ob sich die von Ihnen geplante Bebauung realisieren lässt. Lage Hausbruch gehört zum Hamburger Stadtteil Neugraben. In Hausbruch befinden sich Grund-, Haupt- und Realschulen, Kitas sowie die Gesamtschule Süderelbe. Ein Gymnasium und eine weitere integrative Gesamtschule befinden sich im Stadtteil Neugraben-Fischbek. Hausbruch verfügt über verschieden Sportvereine mit vielfältigen Angeboten für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Sportanlagen sind nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Lage zwischen den Harburger Bergen und dem Moor bietet Hausbruch naturnahes Wohnen in der Großstadt. Durch die gute Anbindung an die A7, die B73 und die S-Bahn sind auch die Hamburger Innenstadt und die nördlichen Stadtteile Hamburgs immer schnell erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Bundesland: Hamburg