Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen nicht nur 97 m² Wohnfläche, sondern eine Vielzahl an zusätzlichen Flächen, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung eröffnen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 443 m² finden Sie viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Projekte - ob für Hobby, Arbeit oder Freizeit, ein wahres Platzwunder.

Neben den großzügigen Wohnräumen mit drei Zimmern überrascht das Haus mit einem Vollkeller, der neben Stauraum auch eine Sauna und eine gemütliche Kellerbar bereithält. Eine feste Steintreppe führt ins Dachgeschoss, welches mit knapp 59 m² nutzbarer Fläche zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Ideen bereit hält. Die Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt die Ölheizung von 2001. Zudem verfügt die Immobilie über hochwertige Kunststofffenster samt Außenrollläden. Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse und der großzügige Garten runden das Gesamtbild ab.

Doch das ist noch nicht alles: Die separate Halle mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 190 m² lässt das Herz von Automobilfans höher schlagen. Hier finden nicht nur Fahrzeuge und Wohnanhänger Platz, sondern auch zahlreiche Projekte können verwirklicht werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten und dem reichlich vorhandenen Platz - hier haben Sie wirklich mehr als nur 97 m² Wohnfläche! Lage Die lebendige Gemeinde Lägerdorf liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, zählt aktuell rund 2.600 Einwohner und gehört zur Metropolregion Hamburg. Seit dem 1. April 2003 wird die ehemals selbständige Gemeinde vom Amt Breitenburg verwaltet. Lägerdorf verfügt über gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Kindergärten, Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freibad und Bürgerbegegnungsstätte. Zudem sorgt ein breitgefächertes Vereinsleben ganzjährig für verschiedenste sportliche und kulturelle Angebote und Veranstaltungen. Weitere Informationen Sonstiges *3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 346,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1