Beschreibung

Hallo zusammen,wir suchen nach einer Tauschwohnung im Stadtteil Hoheluft-Ost, ggf. noch Hoheluft-West/Eimsbüttel. Wir haben viele Jahre in der Löwenstraße in einer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten gewohnt, bis sie nach der Geburt unserer zwei Kinder leider zu klein geworden ist. Obwohl unsere aktuelle Wohnung ein Traum ist, zieht es uns emotional seit jeher zurück in die "alte Heimat".Voraussetzung der neuen Wohnung wäre, dass es wieder eine Erdgeschosswohnung mit Garten ist. Vielleicht gibt es ja jemanden, der zum einen zentraler in Eppendorf wohnen möchte, mehr Zimmer braucht und keine Lust mehr auf seinen Garten hat ;-) .. seitdem wir "nur" einen Balkon haben, fehlt uns die Möglichkeit zunehmend, mit unseren Kindern im Garten zu wuseln.Auch wären 4 oder 4,5 Zimmer für unsere potentielle neue Wohnung (je nachdem, wie sie geschnitten ist) ausreichend.Weitere Voraussetzung für den Tausch: Wir haben dieses Jahr noch eine neue, maßangefertigte Küchenzeile für knapp 5.500 € inkl. Aufbauservice einbauen lassen. Hier wäre eine faire Übernahme wünschenswert.Zu unserer Wohnung:Sie liegt im ersten Stock, verfügt über 5 Zimmer (davon sind 2 mit einem Durchgang getrennt; also effektiv 3 Schlafzimmer) bei insgesamt ca. 125 qm. Die 3 Schlafzimmer sind auch sehr großzügig und man hat richtig viel Platz. Als Bodenbelag ist überall ein typischer Altbau-Dielenboden verlegt. Nur im Wohnzimmer ist ein Fischgräten-Parkett verwendet worden. Die Raumhöhe ist sehr hoch und liegt bei circa 3,60 m. Im Esszimmer steht einer wunderschöner Ofen, der jedoch leider nicht mehr betriebsbereit ist.Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Ein innenliegendes mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Zusätzlich ein kleines Bad mit Fenster mit Toilette und Waschbecken. Die Toilette wurde dieses Jahr komplett erneuert.Es sind 2 Abstellräume vorhanden. Ein kleiner vom Flur ausgehend und ein sehr großzügiger mit Fenster von der Küche ausgehend. Die Küche ist auch ausreichend groß, um wie bei uns z. B. eine Vitrine sowie eine Tischgarnitur mit 5 Stühlen zu stellen.Zudem gibt es einen Balkon, der nicht allzu klein ist und wo die Sonne nachmittags bis abends wunderbar drauf scheint.Das Haus ist insgesamt sehr ruhig mit überwiegend älteren Mitbewohner:innen. Auch die Fenster sind top gedämmt. Vor circa 2 Wochen waren noch Tischler hier, die ein blindes Fenster getauscht und zusätzlich nochmal alle Fenster überprüft haben.Die infrastrukturelle Lage ist in unseren Augen optimal. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür (Marie-Jonas-Platz), U-Bahnhof Kellinghusenstraße einen Katzensprung um die Ecke, Bushaltestelle (Linie 114) ebenfalls unmittelbar vor der Haustür.Kellinghusenpark, Hayns Park sowie Eppendorfer Park: alles in wenigen Gehminuten zu erreichen.Wir freuen uns sehr über mögliche Tauschangebote! Bei Fragen auch sehr gerne melden.