Beschreibung

Objektbeschreibung Objektreferenz: 13803 Lassen Sie sich von dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung überzeugen. Sie wartet mit einer Wohnfläche von 39,0 Quadratmetern und einer hellen Innenausstattung auf. Große Fensterelemente machen die Wohnung hell und freundlich. Das Wohnzimmer bietet gute Möblierungsmöglichkeiten. Wie in dem Schlafzimmer liegt im Wohnzimmer ein ansprechender Laminatfußboden. Entspannte Stunden im Freien können Sie auf dem geschützten Balkon genießen, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit hellen Ober- und Unterschränken, einem Einbauherd mit Cerankochfeld und einer Edelstahlspüle ausgestattet. Das innen liegende Wannenbad verfügt über blaue Wandfliesen und beigen Bodenfliesen. Zu der Badezimmerausstattung gehören weiße Sanitärelemente wie eine eine Toilette und ein Handwaschbecken. Zu der Wohnung gehört überdies ein Kellerraum. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ausstattung • 2 Zimmer •Ca. 39,0 Quadratmeter Wohnfläche •1. Obergeschoss •Gute Raumaufteilung •Gepflegte Innenausstattung •Helle, freundliche Wohnräume •Einbauküche • Innen liegendes Wannenbad •Balkon •Laminat- und PVC-Fußboden •Kellerraum Weitere Angaben Verfügbar ab: 15.05.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt in grüner Wohnlage im Herzen von Hasloh. Die AKN-Station Hasloh erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten (Entfernung etwa 600 m). Von hier haben Sie Anbindungen Richtung Hamburg-Eidelstedt oder Ellerau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort oder in größerem Umfang in Quickborn und in Bönningstedt. Mit dem Auto können Sie Hamburg-Schnelsen, Quickborn oder Bönningstedt gut und schnell erreichen. Naherholungsgebiete und Freizeitangebote wie z.B. diverse Sportstätten und Reitställe finden Sie in der näheren Umgebung. Sonstiges Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich um 15,00 €/Jahr. Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 218,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 12.11.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1966 wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas Besichtigungstermine nach Absprache. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/ Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände. Firma Hildegart Hausmann Immobilien Segeberger Chaussee 76 22850 Norderstedt Homepage: www.HHI-Makler.de © Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2025. Alle Rechte vorbehalten. Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos. Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung: Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Firma Hildegart Hausmann Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/d3Owh Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 218 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 13803-esssu