Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Hamburg. Die Wohnung erstreckt sich über 55 m² und bietet zwei Zimmer, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers. Sie liegt im ersten Stock und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Vertragsbedingungen: Indexmietvereinbarung, 2 Jahre Kündigungsausschluss Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Zudem genießen Sie den zusätzlichen Komfort eines Balkons, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und die Energieeffizienzklasse ist F, was bedeutet, dass es Raum für Verbesserungen gibt. Weitere Angaben Verfügbar ab: 2025-06-01 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Nachbarschaft Müssenredder in Hamburg, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen können. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 194 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1968 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 139632