Beschreibung

Objektbeschreibung Derzeit wird diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung umfassend saniert, um ein modernes und zeitloses Wohnambiente zu schaffen. Ein hochwertiger Designer-PVC-Boden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die Wände werden vollständig gespachtelt und in einem frischen Weiß gestrichen, was für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer erfährt eine komplette Neugestaltung: Es wird vollständig entkernt und mit stilvollen, neutralen Fliesen versehen – dunkle Bodenfliesen in Kombination mit hellen Wandfliesen schaffen eine moderne und zeitlose Optik. Eine großzügige Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während ein praktischer Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort sorgt. In der Küche wird ein weißer Fliesenspiegel montiert. Hier finden Sie die Anschlüsse für Herd und Spüle vor, sodass Sie die Küche nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre eigene Ausstattung einzubringen. Ausstattung Balkon; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Weitere Angaben Verfügbar ab: 15.07.25 Lagebeschreibung Die Horner Rennbahn um die Ecke wohnen Sie in unmittelbarer Nähe einer Freizeitanlage, gelangen in wenigen Minuten auf die Autobahn und können zu Fuß die umliegenden U- und Regional-Bahnhöfe erreichen. Fast direkt hinter dem Haus finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor und auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe aufzufinden. Für die Bildung Ihrer Kinder sorgen die Schulen in der Umgebung sowie die benachbarte Bücherhalle. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 146 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-06-05 Baujahr: 1960 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 81-1068760006