Beschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Erdgeschosswohnung in einem charmanten 3-Familienhaus in Hamburg/Eidelstedt. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und bietet fünf helle und freundliche Zimmer, die ein ideales Zuhause für Familien oder Paare darstellen.

Das Haus wurde im Jahr 1898 erbaut und strahlt mit seinen historischen Details einen besonderen Charme aus, der durch die Sanierungsmaßnahmen geschickt in die Moderne überführt wurde.

Diese Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben. Die großzügigen Räumlichkeiten, der große Garten und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in einer begehrten Wohnlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Lage Eidelstedt ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Hamburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN oder Bus) gelangt man innerhalb von ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A7 und die A23 sind schnell zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten von Einzelhandelsgeschäften in der gesamten Palette, das Eidelstedt Center, Banken und Ärtze befinden sich im Umfeld. In Schnelsen sind auch das Albertinenkrankenhaus und das Modezentrum ansässig. Auch die Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege mit dem Bodenwald sind schnell zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Pump Immobilien Beratung GbR - Ihr starker Partner für Immobilien

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Egal ob Kauf, Verkauf, Bewertung oder Verwaltung - wir stehen Ihnen mit Erfahrung, Kompetenz und einem starken Netzwerk zur Seite.

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Tel.: 04101-5324050
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Wichtiger Hinweis:
Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können.

Haftung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.


Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 50,29 m², Grundstücksfläche: 327,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 0.54, Distanz zum Flughafen: 6.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.27, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.72, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 9.09