Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Kapitalanlage im charmanten Buxtehude. Diese Etagenwohnung umfasst eine Fläche von etwa 63 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung und persönlichen Gestaltung.

Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1962 und befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung ist besonders interessant für Investoren, da sie renovierungsbedürftig ist und somit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Jahresnettokaltmiete von 6.120 €, was bedeutet, dass Sie sofort von Einnahmen profitieren können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und mehr über diese wertvolle Anlageoption zu erfahren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Das schöne Buxtehude, westlich von Hamburg gelegen, vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnqualität. Diese Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Viertel der Stadt, das für seine ruhige und dennoch zentrale Lage geschätzt wird. Die Nachbarschaft ist von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt und bietet sowohl jungen Familien als auch Pendlern hervorragende Lebensbedingungen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen zur Verfügung, die zum Verweilen und Erholen einladen. Auch kulturell hat Buxtehude einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und einem regen Vereinsleben.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht schnelle Zugverbindungen in die Metropolregion Hamburg. Zudem sorgen gut ausgebaute Buslinien und die Nähe zur Autobahn A26 für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Umgebung finden Sie sowohl Kindergärten als auch ausgezeichnete Schulen und Gymnasien, die Familien mit Kindern ideale Bildungschancen bieten.

Erleben Sie in Buxtehude eine perfekte Symbiose aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Ein idealer Wohnort, der durch seine attraktive Lage und Infrastruktur besticht. Weitere Informationen Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte vermietbare Fläche: 62,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen