Beschreibung

Diese geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernes Wohnen auf hohem Niveau, sondern auch ein Lebensgefühl, das Komfort, Ruhe und stilvolles Ambiente vereint. Der Garten, ein sonniger Balkon sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Die helle und optimal geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 90m² Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten schafft eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenraum.

Die moderne Nolte-Küche aus dem Jahr 2020 ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Edle Materialien und durchdachte Stauraumkonzepte sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Ausstattungshighlights
-Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
-Balkon mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum privaten Garten
-Elektrische Außenrollläden - für Komfort und Sicherheit
-Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
-Edle Decken-Spots in Wohn- und Flurbereich für stilvolle Beleuchtung
-Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
-Zusätzliche Dachterasse, die genutzt werden kann
-Garage mit zwei Eingängen

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 93 kWh; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter ?+49 174 3122378? Lage Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Hamburg, der für seine familienfreundliche Wohnlage bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, Spielplätze und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Hamburg, als eine von Deutschlands größten Städten, bietet eine vielfältige kulturelle Szene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Atmosphäre. Die Stadt besticht durch ihre historische Architektur, die malerischen Wasserwege und das pulsierende Hafenviertel, welches zu den beliebtesten Touristenattraktionen zählt. Hamburg ist zudem bekannt für sein ausgeprägtes kulturelles Angebot, welches von erstklassigen Theatern und Konzertsälen bis hin zu Museen und Galerien reicht.

Die Region Hamburg zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ihre wirtschaftliche Stärke und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Durch die Nähe zur Nordsee und den zahlreichen Grünflächen bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Zudem punktet Hamburg mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen und einem facettenreichen Arbeitsmarkt, der vielfältige Jobmöglichkeiten bietet. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert