Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 31 Wohneinheiten wurde im September 2016 als KfW-Energieeffizienter Neubau fertiggestellt.

Selbstverständlich verfügt dieser Neubau über eine Tiefgarage nebst Kellerräumen.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.

Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.

Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.

Die zur Vermietung angebotene Wohnung wurde barrierefrei(ausgenommen Zugang zum Balkon) erbaut und ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen.

In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Küche und das Bad sind mit sehr schönen Fliesen versehen worden.

Eine Einbauküche sowie ein voll ausgestattetes Duschbad runden dieses Angebot ab. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW
in ca. 20 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Marktplatz - Galerie - Bramfeld, sowie in kleineren Geschäften entlang der Bramfelder Chaussee.

Erholung innerhalb der Stadt bietet der schöne Bramfelder See oder andere kleine und schöne Grünflächen in direkter
Nachbarschaft.

Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Hamburg - Bramfeld zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen, weil Sie hier bezahlbaren Wohnraum erwerben und die Vorzüge der Stadt Hamburg genießen können. Weitere Informationen Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 33.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges: Kabelkanäle