Beschreibung

Auf einem großzügigen, Park ähnlichen Grundstück wurde 1967/68 dieses 8-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohnungen und einer Kfz-Stellplatzanlage errichtet. Die hochwertig sanierte 2,5 Zimmerwohnung liegt im 7. Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnanlage ist gepflegt; die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren umfangreiche Sanierungen vorgenommen.

Willkommen in dieser stilvollen und gut durchdachten Wohnung, die durch ihren einladenden Flur betreten wird. Alle Räume gehen vom Flur ab, was für eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist gut geschnitten und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer ist der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinem gemütlichen Ambiente zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen unverbaubaren Blick über Hummelsbüttel bietet - perfekt für schöne Stunden im Freien.
Die vollausgestattete Küche ist seitlich an den Wohnbereich angebunden und besticht durch ihre moderne, helle Gestaltung. Das Badezimmer ist hell gefliest, modern eingerichtet und als Duschbad ausgestattet, mit weißen Sanitärelementen. Sowohl Bad als auch Küche befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur, was für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre sorgt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Aufzug und barrierefreier Zugang. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im Dachboden sowie ein Außenstellplatz, der das Parken bequem macht.
Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer attraktiven Lage - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Wohlfühlen legen. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven und ruhigen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Die Lage zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit aus. Der Hummelsbüttler Markt ist von hier leicht zu erreichen und auch das Alstertal-Einkaufszentrum liegt lediglich 5 Autominuten entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen dieses Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um umfassende Informationen. Da wir uns auf Angaben der Eigentümer stützen müssen, kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage von 3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma LUBITZ Immobilien GmbH, Bramfelder Chaussee 41, 22177 Hamburg zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden