Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte
1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines modernen
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000. Mit einer Wohnfläche von
ca. 34 m² überzeugt diese Einheit durch eine durchdachte
Raumaufteilung, die praktischen Komfort mit urbaner
Lebensqualität vereint – ideal für Singles oder Pendler. Empfangen
werden Sie in einem großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für
einen Garderobenbereich bietet. Der offen gestaltete Wohnbereich
bietet Platz zum Entspannen und Essen und ist harmonisch mit der
funktionalen Einbauküche verbunden. Ein abgetrennter
Schlafbereich, schafft zusätzlichen Rückzugsraum und
unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Wohnung. Im Wohnbereich
wird ein stilvoller Vinyl-Designboden verlegt und verleiht dem Raum
ein modernes und zugleich gepflegtes Wohnambiente. Das
innenliegende Duschbad ist in einem zeitlosen Stil gehalten und
funktional ausgestattet (inklusive Waschmaschinenanschluss). Für
entspannte Momente im Freien steht ein Balkon zur Verfügung, der
den Wohnraum nach außen erweitert und zu einer kleinen Auszeit
einlädt. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil, das
zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen ein
Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
zur Verfügung. Der im Haus vorhandene Aufzug sorgt auch im
Hochparterre für einen barrierearmen Zugang und erhöht den
Wohnkomfort spürbar. Diese charmante Wohnung im Herzen von
Reinbek stellt eine ideale Wohnlösung in zentraler Lage dar –
kompakt, praktisch und stilvoll. Lage Reinbek ist eine Stadt in Schleswig-Holstein und liegt im Kreis
Stormarn. Sie befindet sich östlich von Hamburg und grenzt direkt
an die Hansestadt. Reinbek liegt am Rande des Sachsenwaldes, dem
größten zusammenhängenden Waldgebiet Schleswig-Holsteins und
zählt zu den beliebtesten Wohngebieten östlich von Hamburg.
Reinbek bietet eine gute Mischung aus urbanem Flair und ländlicher
Idylle. Die unmittelbare Nähe zur Natur, wie das Naturschutzgebiet
Billetal, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und
Freizeitaktivitäten. In Reinbek sind alle Schultypen vertreten, es gibt
mehrere Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie ein
Gymnasium. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von
Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und
gastronomischen Angeboten. Besonders hervorzuheben ist das
Schloss Reinbek, eine bedeutende Sehenswürdigkeit der Region.
Das Schloss dient als Kulturzentrum und Veranstaltungsort für
Konzerte, Lesungen, Theateraufführungen und Ausstellungen.
Auch die Volkshochschule Sachsenwald bietet Kurse in den
Bereichen Kultur und Gestalten an, darunter Malerei, Fotografie,
Theater und kreatives Schreiben. Reinbek bietet eine Vielzahl von
Vereinen und Sportaktivitäten für unterschiedliche Interessen und
Altersgruppen. Einer der größten Sportvereine Schleswig-Holsteins
ist der TSV Reinbek mit über 50 Sportarten. Ebenfalls beliebt ist der
Sportpark Reinbek – ein multifunktionales Sportzentrum mit
Angeboten wie Tennis, Badminton, Squash und Tischtennis.
Besonders beliebt in der Region ist der TTK Sachsenwald e. V.,
direkt am Tonteich in Wohltorf zu finden. Mit zehn Tennisplätzen,
zwei Kunstrasenplätzen für Hockey und einer großzügigen
Hockeyhalle zählt der Tontaubenklub zu den bedeutendsten Tennisund Hockeyvereinen in Norddeutschland. Insbesondere der
Tonteich, der mit seiner hervorragenden Wasserqualität
beeindruckt. Der Wentorf-Reinbeker Golf-Club e. V. ist ein
traditionsreicher Golfclub und bietet seinen Mitgliedern eine
anspruchsvolle Golfanlage, sie umfasst einen 18-LochMeisterschaftsplatz sowie ein modernes Übungsgelände.
Reinbek verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die
Hamburger Innenstadt erreicht man mit der S-Bahn in ca. 25
Minuten. Die optimale Verkehrsanbindung über die Autobahn A24 in
Richtung Berlin sowie nach Lübeck und zur Ostsee über die A1
ermöglicht Flexibilität in alle Richtungen.