Beschreibung

. architektonisch sehr gelungenes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten
. die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock/ Dachgeschoss ( Endetage)
. massiv konventionelle Bauweise
. ein Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss
. Krüppelwalmdach mit harter Pfanneneindeckung
. ansprechende Rotklinkerfassade
. weiße isolierverglaste Kunstofffenster
. praktische Gegensprechanlage
. Gas- Zentralheizung von 2000 mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor:
Endenergieverbrauch: 115 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 126 kWh/ (m²*a), Klasse D
. im Keller steht den Mietern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Platz für die eigenen Geräte zur Verfügung Lage . ruhige, grüne und beliebte Ortslage in einem reinen Wohngebiet
. die Stadt Schwarzenbek bietet ihren ca. 17.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens
. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Realschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind fußläufig in ca. 10 Minuten oder per Fahrrad sehr schnell zu erreichen
. Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt, in ca. 25 Minuten sind Sie schon an der Alster, am Jungfernstieg oder Rathausmarkt in der Hamburger City
. in Schwarzenbek und Umgebung erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z. B. Tennis, Handball und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub
. der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein Weitere Informationen Sonstiges Diese attraktive Immobilie in sehr guter und grüner Ortslage besticht durch ihren klar gegliederten Grundriss ebenso wie durch die zeitgemäße und freundliche Ausstattung.
Die Wohnung ist ohne Modernisierungsaufwand sofort bezugsfertig.

... bevorzugtes Wohnen in einer top gepflegten kleinen Wohnanlage !

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen und gerne mit unserem Büro zu vereinbaren.