Beschreibung

Objektbeschreibung Die Lage: mittendrin. Die Atmosphäre: kunterbunt. Hamburg wird wie kaum eine andere Stadt von seinen Vierteln geprägt. Hier im begehrten Generalsviertel in Hoheluft-West wird Ihnen eine hohe Lebensqualität und urbane Vielfalt geboten. Der Bäcker ist gleich nebenan. Der nächste Spielplatz ebenfalls. Zudem ist das Generalsviertel eine grüne Oase mitten in der Stadt. Alte Bäume verwandeln auch
die Bismarckstraße zu einer wunderschönen Baumallee. Im begrünten Innenhof liegt
der hauseigene Spielplatz – Ihre familienfreundliche Ruhezone.

Genau hier, in diesem urbanen Umfeld wurde das Gebäude Bismarckstraße 104 von Grund auf saniert und um 3 Maisonette-Wohnungen in der Endetage erweitert. Zum nachhaltigen Konzept der Renovierung gehörte, dass man durch die Aufstockung des Hauses und den kreativen Umbau der Gewerbeflächen im Erdgeschoss neuen Wohnraum schaffen konnte, ohne eine weitere Versiegelung von Flächen vornehmen zu müssen. Hier hat man nach der Devise "Gutes bewahren. Neues ergänzen" eine Immobilie entwickelt, die wir „Hanseatisch. In modern“ nennen. Die Bestandwohnungen wurden aufwendig renoviert und nach neusten Energiestandards modernisiert. Insgesamt 18 Einheiten bilden eine kleine und feine Eigentümergemeinschaft. Wohnungsbeschreibung Es sind 1, 1 1/2 und 2 1/2 Zimmerwohnungen mit 39 - 71 m² und in der Endetage 3 bis 4-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 101 - 133 m² entstanden. Zu allen Wohnungen gehört ein Kellerraum, für Fahrräder werden Abstellplätze geschaffen. Damit wird das Haus zum neuen Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Die hier angebotene Wohnung (WE 05) ist im 1. Obergeschoss belegen. Mit fast 59 Quadratmetern haben Sie Platz auf 2 1/2 Zimmer und somit eine Raumaufteilung, die viele Möglichkeiten bietet. Die umfangreiche Modernisierung und die Auswahl der Farben und Materialien geben der Wohnung ein großes Maß an Wohnkomfort. Ruhe, Harmonie und Komfort waren der Dreiklang des Renovierungskonzepts. Die Wohnung wurde mit einem neuem Parkettboden im Dielenformat versehen. In allen Räumen sorgt ein zeitloser, ruhiger und natürlicher Grauton für Harmonie. In der kleinen Küche wurden alle Anschlüsse für Ihre Küche installiert. Das Bad ist ein weiteres Highlight: Akzentfliesen im Bereich des Waschbeckens, komfortable Dusche mit Glasduschwand (vom Glaser gefertigt), großer Handtuchheizkörper, abgehängte Decke mit LED-Decken-Spots, maßgefertigter Wandspiegel, Waschbecken, Armaturen und Sanitärgegenstände in einem eleganten, zeitlos schönen Design. Der neue, sonnige Balkon schafft ein Mehr an Lebensqualität – mit wunderbaren Blicken auf die Alleebäume der Bismarckstraße.
Lage Das Generalsviertel ist eine grüne Oase in der Stadt. Das beliebte Viertel grenzt an die ebenfalls sehr attraktiven Stadtteile Eppendorf, Harvestehude, Lokstedt und Eimsbüttel. Hier genießen die Menschen ein entspanntes Großstadtgefühl mit dörflichem Charme. Etwa den berühmten Ise-Markt mit seinen regionalen Ständen. Dienstags und freitags wird er zur Flaniermeile. Viele Cafés und Restaurants laden zwischendurch zum Leutegucken ein. Ebenfalls eine legendäre Einrichtung ist das Holi-Kino. Das Meridian Spa ist mit dem Fahrrad in nur 3 Minuten von Ihrem neuen Zuhause aus zu erreichen. Kaifu-Lodge und Kaifubad sind 800 m entfernt. Und der idyllische Isebekkanal lädt zum Spaziergang ein.

Das Viertel ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Innenstadt ist dadurch in wenigen Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in
Laufnähe, z.B. am Eppendorfer Weg, in der Hoheluftchaussee und natürlich in der Osterstraße. Eine große Auswahl an Boutiquen, Ärzten, Apotheken, Banken, Kindergärten oder Schulen runden die Lebens-Qualität in „Ihrem“ Viertel ab.
Weitere Informationen Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert