Beschreibung

In ruhiger, beliebter Lage im Lüneburger Ortsteil Oedeme steht ab sofort eine gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses auf einem eingezäunten, nicht einsehbaren 1.000 m² großen Grundstück.Ideal geeignet ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld schätzen.Ausstattung & AufteilungDie helle Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und viel Tageslicht in allen Räumen.Zur Verfügung stehen:- 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken- Separate Küche (Einbaumöbel vorhanden, ohne E-Geräte)- Flur mit StauraummöglichkeitDer Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Garten & AußenbereichDas weitläufige Grundstück ist vollständig eingezäunt und nicht einsehbar. Der Garten wird unter beiden Mietparteien aufgeteilt und ist von den Mietern zu pflegen. Die Nutzung ist ideal für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder einfach zum Genießen sonniger Tage im Grünen.Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt zusätzlich angemietet werden.Lage – Oedeme (Lüneburg)Die Wohnung befindet sich in Lüneburg-Oedeme, einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur:- Kindergarten direkt vor der Tür- Schulen aller Formen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar- Bushaltestelle gegenüber vom Grundstück- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer NäheDie Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit des Lüneburger Stadtzentrums – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus oder Rad.Weitere InformationenWohnfläche: ca. 98 m²Zimmeranzahl: 4, davon 2 SchlafzimmerBad: Duschbad mit FensterKüche: ohne Elektrogeräte (Einbaumöbel vorhanden)Balkon mit Blick ins GrüneGarten zur MitbenutzungVermietung von privat, keine ProvisionBezugsfrei ab sofort oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung in Form einer Mieter- und Schufa-Selbstauskunft. Besichtigungen sind nach Vereinbarung, frühestens Mitte Mai, möglich – wir freuen uns auf Sie!