Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde 2023 nahezu vollständig saniert und modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Ihnen die Wohnung drei reelle Zimmer, einen Wintergarten, ein Badezimmer, ein separates WC und eine geräumige Küche. Im Keller steht Ihnen neben einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller ein separater, ca. 8 m² großer eigener Kellerraum zur Verfügung. Auf dem großen Gemeinschaftsgrundstück vor dem Haus befinden sich ein Spielplatz für kleinere Kinder sowie auch der Parkplatz für die Liegenschaft, hier haben Sie einen eigenen, fest zugeordneten Stellplatz für Ihren Pkw. Raumaufteilung Im großzügig gestalteten Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und andere Kleinmöbel gegeben. Ein Einbauschrank bietet Ihnen Staufläche für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Die Küche ist mit einer neuwertigen, qualitativ hochwertigen Einbauzeile ausgestattet, der Fußboden ist mit Designbodenbelag in Holzoptik versehen und ein großes Fenster sorgt für die direkte Belüftung.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos modern mit weißen Sanitärobjekten und Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Ein elektrisch betriebener Lüfter sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das anschließende separate WC verfügt über ein Handwaschbecken und ist mit zeitlos modernen, hellen Fliesen versehen.

Das Wohnzimmer besticht nicht zuletzt durch seine Größe von ca. 27 m² und die großen Fensterelemente. Der Schnitt und die Größe bieten die Möglichkeit, neben einem Wohnbereich ergänzend auch einen Essbereich einzurichten. Der anschließende Wintergarten ist über die komplette Breite mit Fenstern ausgestattet und bietet in der wärmeren Jahreszeit eine schöne „Erweiterung des Wohnraums“.

Die beiden Schlafzimmer sind jeweils etwa 14 m² groß und ganz individuell einzurichten und zu nutzen.
Lage Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Bad Bramstedt im südlichen Schleswig-Holstein in gutbürgerlicher Umgebung. Bad Bramstedt bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen, sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Einzelhandel und verschiedene Dienstleistungsunternehmen finden Sie direkt am Ort. Die BAB 7 gewährt Ihnen kurze Wege nach Hamburg oder aber Richtung Norden nach Kiel und Flensburg. Die Anbindung an den ÖPNV (Busverkehr und AKN) garantiert Ihnen Ihre Flexibilität auch ohne den Pkw. Weitere Informationen Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend