Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in deinem maßgeschneiderten LivingHaus, einem Mehrgenerationenhaus, das perfekt auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 117 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus Raum für Kreativität und Komfort. Das elegante Walmdach sorgt für eine vollständige Deckenhöhe im Obergeschoss, die ideal für die größere Wohneinheit ist. Im Erdgeschoss erweitert ein beeindruckender XXL-Erker den Wohnraum der zweiten Wohneinheit - eine perfekte Lösung für Familien, die gemeinsam leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Zusatzleistungen von Living Haus. Die Traumküche wird nicht nur passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, sondern überzeugt auch durch modernste Technik und cleveres Design. Du kannst direkt nach dem Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle Informationen sind digital verfügbar - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. I-KON steht für intelligentes Bauen: Dein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause wird mit modernster Technik ausgestattet, um deinen Alltag zu erleichtern. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Flexibilität mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, wodurch der Traum vom Eigenheim greifbar wird. Dank des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles fix & fertig! Ergänzend dazu wirst du beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten begleitet, die dir praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. Ausstattung Living Haus bietet dir ein umfassendes Sicherheitspaket ab Vertragsabschluss: Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preiserhöhungen und mögliche Preisnachlässe werden sofort an dich weitergegeben. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inkludiert - von der Bauherrenhaftpflicht bis hin zur Wohngebäudeversicherung. Für deine Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit Zinsen unterhalb des Marktniveaus zur Verfügung. Über das digitale Bauherren-Cockpit bleibst du stets informiert und vernetzt mit allen Projektbeteiligten. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung genießt du höchste Standards im nachhaltigen Bauen. Auf die Gebäudekonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgen dafür, dass deine Materialwahl perfekt abgestimmt ist. Auch die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert. In puncto Klimaschutz profitierst du von Förderkrediten für einen klimafreundlichen Neubau und kannst dank vorkonfigurierter I-KON-Lösungen Energie sparen: Eine integrierte Photovoltaik-Anlage reduziert deine Stromkosten erheblich. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sichert ein angenehmes Raumklima bei hoher Effizienz. Und natürlich gehören bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen ebenso dazu wie eine individuell geplante Küche ohne versteckte Kosten oder Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad des Hauses gewährleistet schnelle Bauzeiten bei maximaler Qualitätssicherung. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 572 m² Nutzfläche: ca. 107 m² Lagebeschreibung Boitzenburg/Elbe ist ein charmantes Fleckchen Erde, das sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung bietet. Hier findest du alles, was das Herz begehrt: Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten Kindern eine erstklassige Basis für ihre Zukunft. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle; Supermärkte sowie lokale Geschäfte versorgen dich mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs. Auch medizinisch bist du bestens versorgt: Zahlreiche Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Gesundheitsbetreuung. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Optionen offen - ob Wanderwege durch schöne Naturparks oder sportliche Angebote für Groß und Klein - hier kommt jeder auf seine Kosten! Die idyllische Umgebung lädt zudem zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Pendler profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit schnellen Autobahnanschlüssen sowie einem zuverlässigen ÖPNV-Netzwerk, das komfortable Verbindungen zu umliegenden Städten bietet. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30678-3630