Beschreibung

Wir suchen einen Nachmieter zum 01.06 oder spätestens 01.07.25Warmmiete: 1473,- € (inkl. Betriebs und Heizkosten)Kaltmiete: 1223,- €Der Mietvertrag erfolgt offiziell über die Hausverwaltung (Behrendt Immobilien).----Diese lichtdurchflutete 3-Zi-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen cleveren Schnitt, einem zeitlosen Bodenbelag in Eiche-Optik und einer modernen Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Backofen, einer Geschirrspülmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination der Marke AEG.Das dritte Zimmer ist ideal für kleine Familien oder als Arbeitszimmer.Das Wohnzimmer mit offener Küche und breiter Fensterfront liegt zur Südwestseite und ist dadurch tagsüber hell und freundlich – bis in die Abendstunden können Sie hier die Sonne auf dem großen Balkon genießen.Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und werden morgens von der Sonne erhellt – ein angenehmer Start in den Tag.Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug erreichbar.Das Badezimmer besticht mit dunklen Fliesen und einer Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für 90€ angemietet werden.Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnumgebung und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Neugraben entfernt – eine gute Anbindung und die Nähe zur Fischbecker Heide gehen hier Hand in Hand.Beachten Sie bitte, dass nur solche Bewerbungen berücksichtigt werden, wo die Miete nicht mehr als 33% des Gesamteinkommens übersteigt.