Beschreibung

Angeboten zur Miete ab 15.08.2025 (ggf. auch ab 01.08.2025) wird eine schöne, helle 2 Zimmer Wohnung zzgl. kleinem Abstellraum im Obergeschoss eines Einfamilienhauses, welches in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde.Der Mieter im Erdgeschoss ist Raucher, es kann also auch mal im Flur ein bisschen nach Qualm riechen, - wer da sehr empfindlich ist, für den/die wäre es nix.Es gibt einen gemeinsamen Haustür Eingang, die Wohnung im Dachgeschoss wird vom kleinen Windfang rechts über eine Marmortreppe erreicht.Das helle Wohnzimmer hat eine kleine Pantryküche (2 Platten-Herd, Kühlschrank, Spülbecken) und liegt nach vorne zur Straßenseite.Das Schlafzimmer liegt zum hinteren Garten.Ein geräumiges Granit Vollbad mit Badewanne und Duschmöglicheiit und Handtuchwärmer ist ebenfalls vorhanden.Lage:Das Haus befindet sich in belebter Wohnlage (d.h. direkt an einer gut frequentierten Straße) in Ahrensburg.Der hintere Garten ist allerdings ruhig, ebenso das Schlafzimmer, und sowieso ist es ruhig in der Wohnung bei geschlossenen Fenstern.Der Garten hinten kann gemeinsam mit dem Mieter der Erdgeschoss Wohnung genutzt werden.Ideal wäre es, wenn sich eine Altersgruppe um die 30 angesprochen fühlen würde.Es könnten auch 2 Personen (z. B. Freundinnen) einziehen.Wenige Schritte entfernt ist eine Bushaltestelle, ca. 5-7 Minuten zu Fuss ist man beim U1 Bahnhof, wenige Autominuten entfernt ist man auf der A1 Richtung Hamburg oder Lübeck.Supermärkte wie Aldi und Penny und Bäckereien wie auch Restaurants, Bank oder Apotheke und diverse Ärzte sind fussläufig erreichbar.Oft ist der Handy-Empfang nicht so gut, daher wurde Glasfaserkabel verlegt und man kann also immer über das Internet telefonieren, so wie auch ein mögliches TV Gerät übers Internet funktionieren würde.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.€ 780,00 Grundmiete€ 120,00 Heizkostenvorauszahlung€ 90,00 Betriebskostenvorauszahlung€ 25,00 Glasfaser anteilig€ 1.015 GesamtmieteSchufa erforderlich.Nur zur Info:Jobcenter nicht komplett ausgeschlossen, müsste man darüber sprechen. Für 1 Person wird das Jobcenter die Miete nicht übernehmen.Freundliche Anfragen werden beantwortet,einfach ein Fragezeichen oder isch will haben werden ignoriert.