Beschreibung

Das Jugendstilhaus hat 14 Wohnungen. Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung liegt im 4.OG Balkonzimmer ca. 11,5 m² Wohnfläche mit Durchbruch zum weiteren Wohnraum von ca.17,4 m² Wohnfläche. Der Balkon hat eine Größe von ca. 2.30 m x ca.1,14 m. Das Schlafzimmer hat ca. 15,8 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit dem Balkonzimmer hat Stuck, Dielenfußboden, Hamburger Fußleisten und Wohnungstüren aus der typischen Bauzeit.
Geräumige, gemütliche Küche mit heller Einbauküche und Fenster. Die helle Einbauküche besteht aus E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Abzugshaube, Spüle, Ober- und Unterschränken . Die Küche hat Platz für einen Esstisch und Wandfliesen aus der Jugendstilzeit.Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer.
Innenliegendes weiß gefliestes Duschbad mit weißen Sanitärobjekten. Separates WC mit Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden.
Lage Das Jugendstilhaus befindet sich in Sackgassen-Lage. Das lebhafte Zentrum von Eimsbüttel mit der Osterstraße, den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke etc. ist fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle Langenfelder Damm liegt wenige Gehminuten entfernt.
Von der U-Bahn-Station Lutterothstraße kommt man mit der U-Bahnlinie U2 in die HH-City rund um den Jungfernstieg in ca. 20 Min. Gute Anbindung an die A7.
Hoher Freizeitwert am Isebekkanal mit seinen schönen Grünanlagen laden zum Flanieren und Spaziergang ein, ebenso Hagenbecks Tierpark. Weitere Informationen Sonstiges Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.
Die eigenen Stromkosten und - wenn gewünscht - Kabel TV zahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die Warmwasser-Erwärmung erfolgt mit Durchlauferhitzer.
Besichtigungstermine Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Senden Sie uns gerne eine E-Mail. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum, erbitten wir Ihr Verständnis ,das wir nicht alle E-Mails bearbeiten können.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges: frei werdend