Beschreibung

ATTRAKTIVE, HELLE WOHNUNG MIT 3 ½ ZIMMER LAGE zentral, grün und ruhig auf großem Grundstück - 1. OG in einem Haus mit nur vier Parteien - Kein Autoverkehr - Balkon und Wohnräume nach Westen ausgerichtet - In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: - Elbe – Einkaufszentrum - International School - Botanischer Garten - S-Bahn Hochkamp / Klein Flottbek - Poloclub ECKDATEN UND AUSSTATTUNG - 3 ½ Zimmer Wohnung aus 1972 - teilmöbliert - Wohnfläche 99,12 m² - nach Westen ausgerichteter großer Balkon 8,26 m² - großes, helles Wohnzimmer mit verbundenem Esszimmer 29,04 m² / 12,76 m² - großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Flur 11,16 m² - zwei Schlafzimmer 15,08 m² / 9,56 m² - vollständig eingerichtete Küche 9,06 m² - Bad 6,31 m² - Gäste – WC 2,2 m² - Viele Ablageflächen und Einbau-Schränke - Elektrische Jalousien (Westseite) - Teppichböden und Linoleum in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in Flur, Küche und Bädern - eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Keller - großzügiger Abstellraum im Keller vorhanden - Fahrradkeller - Tiefgaragenplatz Raumaufteilung Wohnung: - großzügiger, heller Eingangsbereich - Garderobe - Gäste – WC - Küche - Wohnzimmer mit großen Fenstern und anschließendem Balkon - Esszimmer - Wannenbad und Dusche mit WC und Waschtisch - Schlafzimmer - Kinderzimmer Raumaufteilung Keller: - Waschküche - Abstellraum mit offenem Regal - Fahrradkeller Heizung: Gaszentralheizung im Nachbargebäude (Energieausweis F) Warmwassererzg.: Durchlauferhitzer Courtage: courtagefrei -Vermietung von privat Besichtigung: nach Absprache Frei ab: sofort Sondervereinbarung: Vermietung erfolgt teilmöbliert und befristet zwischen 3 und 5 Jahren