Beschreibung

Das 3-geschossige Haus wurde im Jahre 1895 in zweischaliger Bauweise errichtet und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, pro Geschoss eine. Die Ausstattung umfasst u.a.

• drei jeweils wohnungseigene Gasheizungen (Bj. 2005, 2013 u. 2023)
• Warmwasserversorgung in der EG-Wohnung über Durchlauferhitzer
• weiß lackierte Holzfenster mit Isolierverglasung
• drei jeweils weiß geflieste Duschbäder
• drei Küchen unterschiedlicher Ausstattung
• zwei Balkone und zwei Terrassen in südwestlicher Ausrichtung
• diverse Abstellräume für Fahrräder, Gartengerät etc. im Außenbereich
• ein ehemals als Waschhaus genutztes Nebengebäude mit zwei Räumen,
z.B. als Hobbyraum nutzbar
• einen Dachboden, der nicht zu Wohnzwecken geeignet ist Lage Das Objekt befindet sich in wunderschöner Umgebung direkt im Blankeneser Treppenviertel, mit Panorama-Blick auf die Elbe und den Süllberg. Es liegt in süd-westlicher Ausrichtung, so dass den ganzen Tag wie auch am Abend die Sonne genossen werden kann.

Die allgemeine Infrastruktur von Blankenese kann als ausgesprochen gut bezeichnet werden. Von einer Vielzahl von Kindergärten und Schulen wie auch von Ärztezentren und einem Krankenhaus bis hin zu Freizeitmöglichkeiten vom Golfplatz bis zum Segelclub ist alles in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Parkmöglichkeiten sind fußläufig in 3 Min. erreichbar.