Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bahrenfleth-Neuenkirchen - diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche sowie fünf Zimmern den idealen Rahmen für ein entspanntes Familienleben auf dem Land.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie bequem alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Unter der stilvollen Steintreppe ist Platz für eine Garderobe - praktisch und ordentlich zugleich. Auf der linken Seite liegen ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine kleine Abstellkammer. Rechter Hand befindet sich die gemütliche Küche mit einer Einbauküche aus Holz, ausgestattet mit Siemens-Geräten. Hier ist auch Platz für eine Sitzecke - ideal für das Frühstück oder den schnellen Snack zwischendurch.

Ebenfalls auf der rechten Seite liegt der Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Besonders praktisch: von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage - kurze Wege mit den Einkäufen inklusive.

Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m². Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten und über die angrenzenden Felder. Die angeschlossene Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet - perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Nachmittage im Freien.

Im Dachgeschoss warten drei gut geschnittene Zimmer auf Sie, die sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Zimmer bietet Zugang zum ausgebauten Dachboden, der sich ideal als Spiel- oder Hobbyraum eignet. Auch die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2017 ist hier untergebracht. Das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne komplettiert das Dachgeschoss.

Das ca. 379 m² große Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Umgeben von dichten Hecken und Palisadenwänden bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre und schützt gut vor fremden Blicken - besonders angenehm für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil: In der Garage befindet sich ein abgetrennter Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird - ideal für Heimwerker, Hobbybastler oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Vor der Garage bietet die Auffahrt Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

Dieses Haus bietet eine ruhige Lage mit Weitblick und dennoch eine gute Anbindung - eine ausgewogene Kombination aus Landleben und Alltagstauglichkeit. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein wohnliches Zuhause legen. Lage Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte liegt im beschaulichen Ortsteil Neuenkirchen der Gemeinde Bahrenfleth - einer ländlich geprägten Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene, grüne Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern aus - perfekt für Spaziergänge mit der Familie, Fahrradtouren oder eine spontane Entdeckungstour mit den Kindern. Besonders für Familien mit kleinen Kindern bietet die ruhige Lage Sicherheit und Geborgenheit. Ganz in der Nähe befindet sich ein liebevoll gestalteter Spielplatz, der zum Toben und Kontakteknüpfen einlädt.

Ein weiterer Pluspunkt ist der nahegelegene Reiterhof, der nicht nur Pferdefreunde begeistert: Hier werden auch Reitkurse für Kinder angeboten - ein Highlight für viele Familien in der Region. Wer frische, regionale Produkte schätzt, findet im Umkreis mehrere Hofläden, die saisonales Obst und Gemüse, Eier und weitere Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger anbieten - ein echter Genuss und gleichzeitig ein Beitrag zur nachhaltigen Lebensweise.

Trotz der ländlichen Ruhe müssen Sie auf nichts verzichten: Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Kremperheide oder Itzehoe und sind mit dem Auto oder dem Schulbus gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in bequemer Reichweite.

Die Anbindung an die Städte Itzehoe und Glückstadt ist hervorragend - beide Orte erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto. Von dort aus bestehen auch Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Kiel, sodass auch Pendler die Lage sehr zu schätzen wissen.

Ob Spielplatz, Naturerlebnis oder Gemeinschaftssinn - diese Wohnlage vereint alles, was sich Familien für ein rundum stimmiges Zuhause wünschen. Weitere Informationen Sonstiges Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten bekannt:

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Jederzeit können Sie sich auf uns als kompetenten und vertrauensvollen Partner verlassen. Wir beraten Sie beim Kauf des geeigneten Grundstücks, im Umgang mit Ämtern, Anwälten und Notaren, bei Bank- und Behörden-Angelegenheiten. Wir bieten Ihnen Sicherheit und Professionalität und entlasten Sie dadurch spürbar.

Auch bei der Findung des richtigen Finanzpartners unterstützen wir Sie gerne. Unsere Finanzierungspartner freuen sich darauf, Sie persönlich kennen zu lernen. Eine Beratung ist für Sie kostenlos und aufschlussreich. Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1