Beschreibung

*Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche.Die Wohnung wurde nie vermietet und ist daher in einem hervorragenden Zustand.Die Gartenseite des Gebäudes wurde vollständig gedämmt, neue größere Balkone wurden im Zuge der Sanierung angebracht.Ausstattung & Highlights:-2 helle und ruhige Zimmer, ca. 52 m²-Energieeffizienzklasse - C 95.4kWh/(m²*a) Elektro-Südwest Balkon mit schönem Ausblick-Fenster, Balkon und Hauseingangstür wurden vor wenigen Jahren erneuert-Ausgebauter Dachboden mit Fenster – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort-Kellerabteil vorhanden-Eigene, fast neue Waschmaschine im Waschkeller-FahrradkellerDie Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und sofort bezugsfrei.Ruhige Lage und angenehme Nachbarschaft.Kindergarten 0,36 kmGrundschule 0,59 kmGymnasium 1,8 kmAutobahn 2,31 kmZentrum 6,22 kmEinkaufsmögl. 0,75 kmU-Bahn 1,33 kmRegionalbahn 3,13 kmBus 0,12 kmFlughafen 4,57 kmBesichtigung nach Vereinbarung möglich.Privatverkauf ohne Maklergebühr – Sie sparen ca. 3,57 % (rund 8.032 €) an Provision!Bei Interesse einfach melden!