Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1066921 In zentraler ruhiger Umgebung in Citylage , dicht am Alsterkanal Entspannung im Freien dank einer Terrasse und eines idyllischen Süd-Gartens Optimal für schnellen Einzug, Hausgeld: ca. 496 € Solide Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen, eine offene gemütliche Wohnküche sowie einen Holzdielenboden/Parkett Abseite im Flur integriert und 2 Kellerräumen, einer mit Heizung Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 7.105,26 € Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Gesamtfläche: ca. 95 m² Lagebeschreibung Lage: Urbane grüne Lage nahe der schönen Alster Bildung und Betreuung: in unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Spielplatz, Kindergärten und Schulen Nahversorgung: Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés Anbindung: Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 170.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5522276dbf