Beschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 49 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die aus vier Häusern mit jeweils zwei Eingängen besteht. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, beherbergt insgesamt 18 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus.

Das Highlight der Wohnung ist die schön angelegte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (+ 12.500 €). Die Wohnung umfasst eine praktische innenliegende Küche sowie ein ebenfalls innenliegendes Badezimmer, die beide einen sehr gepflegten Zustand aufweisen.

Ein weiterer Vorteil sind die monatlichen Hausgeldkosten, die bei 246,25 € liegen und bereits eine Instandhaltungsrücklage von 44,58 € beinhalten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und überzeugt durch ihre attraktive Lage und den äußerst gepflegten Gesamteindruck.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser Immobilie zur Verfügung gestellt.

Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! Lage Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten.
Das hier angebotene Objekt liegt sehr verkehrsgünstig: Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig binnen etwa 10 Minuten erreichbar. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone liegt in einer Instanz von ca. 2 km.
In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.
Besonders attraktiv ist diese Immobilie unter Umständen für Menschen die im nahe gelegenen Industriegebiet Ramskamp beruflich zu tun haben oder bei den Privatschulen angestellt sind.
Die beliebten Naherholungsgebiete des Liether Moores oder dem Liether Stadtwaldes kann man bequem mit dem Fahrrade ansteuern.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung ca. 3 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn, welcher die gut bedienten Fahrstrecken Hamburg-Flensburg/Kiel oder auch Richtung Nordsee und Sylt abdeckt und in einer Entfernung von etwa 1,6 km liegt. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,49 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1