Beschreibung

"Die kleine Villa" wurde 1975 auf einem sonnigen ca. 905 m² großen Süd- Grundstück in einer ruhigen Spielstraße errichtet und in den letzten Jahren sehr liebevoll und anspruchsvoll saniert!
Es erwartet Sie ein sehr besonderes Zuhause auf ca. 206 m² Wohnfläche, verteilt auf aktuell 4 Schlafzimmer und einen sehr großzügigen und imposanten Wohn- und Essbereich.

Vor allem der Wohnbereich im Split-Level, mit einer Deckenhöhe von bis zu ca. 6,20 Metern und in Verbindung mit den großen Fensterfronten ins Grüne, schafft ein einzigartiges Wohnambiente!

Die Verbindung verschiedener Stilrichtungen, wie beispielsweise der hochqualitativen, puristischen LEICHT-Küche im Zusammenspiel mit den handgeformten französischen Bodenfliesen, ist hier bestmöglich gelungen und zieht sich durch die gesamte Immobilie - sehr individuell und mit ganz viel Charme!

Sind Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Wohnambiente, dann freuen wir uns sehr, Ihnen dieses schöne Zuhause vorstellen zu dürfen! Lage Diese besondere Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, kleinen Spielstraße im nördlichen Teil Bramfelds, die vom "Am Stühm-Süd" abgeht. Die Microlage ist sehr schön, wozu auch die attraktive Nachbarschaftsbebauung und die unmittelbare Nähe zum Park beisteuern.

Verschiedene Kitas und Schulen befinden sich in naher Umgebung, wie beispielsweise die Grundschule Fahrenkrön oder das Gymnasium Grootmoor. Die unterschiedlichen Sportvereine und auch Reitschulen schaffen ein großes Freizeitangebot, sowohl für Kinder als auch Erwachsene.

Einkaufsmöglichkeiten / Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für größere Shoppingtouren können Sie sowohl die Geschäfte am Bramfelder Marktplatz, als auch das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) nutzen.

Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich verschiedene Bushaltestellen, die Sie beispielsweise mit Barmbek und Wandsbek vernetzen. Mit dem PKW benötigen Sie in die Hamburger City ca. 25 Minuten, zum Flughafen ca. 20 Minuten. Weitere Informationen Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage.

Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen?

Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hamburg